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行政处罚详情

决定书文号	穗增工商处字［2019］38号
违法行为类型	广告违法行为,广告违法行为
行政处罚内容	当事人：广州市金璟置业发展有限公司；统一社会信用代码：91440101MA59D1Y391；类型：有限责任公司（法人独资）；住所：广州市增城区朱村镇横塱村朱石路以东禾岭头地段；法定代表人：陈文德；注册资本：伍仟万元整；成立日期：2016年05月24日；营业期限：2016年05月24日至长期；经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）2018年12月18日，本局收到群众信访，反映当事人涉嫌发布违法广告。2018年12月26日，针对当事人的涉嫌发布违法广告行为，本局依职权对当事人进行立案调查。现查明：当事人为位于广州市增城区朱村镇横塱村朱石路以东禾岭头地段的“云溪四季”楼盘的开发商。2018年12月（具体时间不明确）至2018年12月27日期间，当事人在其“云溪四季”楼盘售楼部大厅使用桁架画布发布“选择云溪四季的10大理由”的广告内容：理由1：教育资源朱村第一，助您教育起航；理由2：景观朱村第一，雅赏四季人间天堂；理由3：配套朱村第一，9大配套助力品质大城生活；理由4：“三无社区”伴你健康同行；理由5：规模朱村第一，尽享极致生活体验；理由6：楼距朱村第一，完全0楼距；理由7：设计理念朱村第一，奢享半山宜居之城；理由8：潜力朱村第一，高性价比助您大赚一桶金；理由9：双千亿品牌，为家保驾护航；理由10：国家级资质物管24h贴心服务。当事人无法提供其使用上述广告用语的相关依据。2018年12月初（具体时间不明确）至2018年12月27日期间，当事人在其“云溪四季”楼盘售楼部大厅使用桁架画布发布“《朱村板块在售楼盘一览表》（以下简称《一览表》）的广告，通过《一览表》将周边楼盘与自身项目效果图、规模、社区配套、学校配套、外部环境、品牌、产品等方面列成表格作对比。上述广告内容中其他楼盘的信息是当事人从网络搜索进行编辑的，无相关依据。上述广告内容设计、编辑及画布制作、安装等均由广州市睿能泰广告策划有限公司完成，但须经当事人审核。根据对当事人的询问调查及当事人提供的《云溪四季销售中心物料制作合同》，上述“选择云溪四季的10大理由”及《一览表》2个广告的内容编辑、制作及安装费用均为264元。以上事实，有以下证据证实：1、2018年12月18日，本局收到区信访局转来群众信访件（信访总编号：GZ18121600177）1份；2、2018年12月26日，本局执法人员对当事人的“云溪四季”楼盘项目进行现场检查制作的《现场笔录》1份、现场拍摄的照片9张、使用执法记录仪拍摄视频进行刻录光盘1张、现场负责人聂力身份证复印件及工作名片各1份；3、当事人的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件各1份、法定代表人证明书及授权委托证明书1份、《授权委托书》1份及受委托人身份证复印件1份；4、2019年1月8日、1月22日、3月5日，当事人的受委托人分别接受本局询问调查时制作的《询问笔录》各1份、当事人的受委托人提供的《关于“云溪四季”销售中心原现场桁架的说明》1份、《云溪四季销售中心物料制作合同》1份；5、2019年1月22日，当事人的受委托人提供的照片2张（照片标题为“选择云溪四季的10大理由”、“多样出行方式生活更加便捷”）；6、2019年1月22日，本局执法人员通过“百度地图”软件查询“广汕公路与朱石路交界处”至“云溪四季”楼盘距离的截图1张；7、《协助调查函》（穗增工商协字〔2019〕1号）1份及《增城区国土规划局关于协助调查的复函》1份（增国土规划函〔2019〕454号）；8、2019年2月21日，本局执法人员对当事人“云溪四季”楼盘项目再次进行现场检查时拍摄照片3张。2019年4月18日，本局向当事人送达了《广州市增城区市场监督管理局行政处罚听证告知书》，告知当事人拟作出行政处罚的事实、理由、依据及享有的权利。当事人在法定期间内未提出听证、陈述、申辩的要求。本局认定：当事人在“云溪四季”楼盘售楼部大厅使用桁架画布发布“选择云溪四季的10大理由”的广告，但无法提供使用上述多个“朱村第一”的相关依据，其真实性和准确性均无法证明。“朱村第一”的广告用语属于绝对化的最高级用语，广告中多个“朱村第一”的广告用语容易引起相关公众误解，使其认为当事人“云溪四季”楼盘的教育资源、规模、景观等朱村第一。当事人的上述行为，违反了《中华人民共和国广告法》第九条第（三）项规定：“广告不得有下列情形：（三）使用‘国家级’、‘最高级’、‘最佳’等用语；”依据《中华人民共和国广告法》第五十七条第（一）项规定：“有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，对广告主
处罚决定日期	2019-04-24
决定机关	广州市增城区市场监督管理局
法定代表人	-
备注	所报材料真实合法，一切责任由当事人自负。