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行政处罚详情

决定书文号	穗增市监处字[2021]15号
违法行为类型	广告违法行为、广告违法行为
行政处罚内容	当事人：广州市东凌房地产开发有限公司；统一社会信用代码：91440183766141579L；类型：其他有限责任公司；住所：广州市增城永宁街荔湖城大道1号3栋；法定代表人：罗晓峰；注册资本：贰仟万元（人民币）；成立日期：2004年09月22日；营业期限：2004年09月22日至长期；经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询，网址：http：//cri.gz.gov.cn/。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）2020年4月27日，本局对当事人开发的“金地香山湖花园”楼盘进行监督检查，发现当事人涉嫌发布违法广告，本局于当日对当事人立案调查。现查明，当事人为位于广州市增城区永宁街荔湖城大道的“金地香山湖花园”楼盘的开发商，该楼盘项目分为高层住宅、叠墅和别墅，为了便于市场推广，按地块不同使用了“格林朗越”（高层住宅）、“风华”（13-2#地块，别墅）、“铂悦半岛”（14#地块、15#地块，别墅）、“拾壹墅”（4#地块，叠墅）等名称。2017年开始，当事人通过微信公众号、项目沙盘、宣传板、改造的样板房、销售人员微信朋友圈等载体发布了商业广告，具体如下：1、2017年12月开始，当事人针对“铂悦半岛”别墅建造2种样板房对外展示，分别为4层、5层结构的别墅样板房（与规划不一致），2019年10月停止对外开放。2、2017年12月开始，当事人在销售大厅设置了项目沙盘，沙盘上针对“铂悦半岛”别墅的模型为四层或五层的建筑（与规划不一致）。当事人供述，因人员离职的原因，无法核实沙盘设计方、制作方及相关费用等情况，当事人于2019年10月对上述沙盘进行了修改，模型修改为地上三层建筑。3、2018年2月开始，当事人针对“拾壹墅”（叠墅）建造了样板房对外展示，样板房共有4房2厅4卫1地下室（与规划不一致），2019年2月停止对外开放。4、2019年5月14日开始，当事人通过“金地香山湖”微信公众号发布了题目为《5倍提速！湾区双轨经济开启！超级大城尝“头啖汤”！》的文章，含有以下宣传内容：“金地香山湖湾区有大城……建面约165-230㎡湖畔别墅，总价400万起享五层实用空间……金地香山湖从荔湖城站到深圳机场仅需约半个钟，新百广开通后，更可20分钟直达广州白云机场……增天高速和花冠高速均在金地香山湖门口设置了出入口，出门即上两大高速，30分钟直达广州天河等中心各区，60分钟实现通达大湾区……若是想要更舒适的居住空间，则有165-230㎡城市半岛别墅可选。其别墅带有前后庭院，买三层送二层，享360度一线临湖景观……”5、2019年6月7日开始，当事人通过“金地香山湖”微信公众号发布了题目为《68.5万人厮杀，一本录取率仅11%！赢在起跑线？看这个盘》的文章，含有以下宣传内容：“1站可换乘21号线，快线3站直达天河，30分钟直达白云机场与深圳宝安机场……20分钟直达天河，30分钟到白云机场，1小时畅达大湾区主要城市……从荔湖站出发，只需坐2站，或者驱车15分钟，便可享受新塘万达广场、永旺梦乐城以及合生汇等大型商业配套……当然，若是想要体验真正的湖山奢阔生活，则有建面约165-230㎡湖畔别墅其实用空间高达五层，买三层送两层，总价只需480万起……”6、2019年12月21日开始，当事人通过“金地香山湖”微信公众号发布了题目为《大“四”所趋\|美好生活样板，人生当选大四房》的文章，含有“……金地·香山湖从荔湖城站去往深圳机场仅需约半个钟，更可20分钟直达广州白云机场……出门即上两大高速，30分钟直达广州天河等中心各区，60分钟实现通达大湾区……”宣传内容。7、2020年1月开始，当事人在“金地香山湖花园”楼盘项目销售大厅设置宣传板，含有以下内容：买香山湖的六大理由：……3、交通：多搭几个站省下数百万……距离项目30分钟车程的深圳，……距离项目20分钟车程的天河……4、康养：广州的桃花源120岁的生命规划路线北靠3万亩南香山国家森林公园，南临1200亩的荔湖……80%植被覆盖率的天然氧吧，每天释放高达1.2万个/cm?负氧离子，是广州市区负氧离子含量的10倍，媲美世界长寿之乡广西巴马……。8、当事人通过销售人员的微信朋友圈发布了宣传内容1，含有以下内容：金地·香山湖\|铂悦半岛阅千年羊城为此湖山墅165-230㎡半岛院墅总价350万起买三层送两层……。当事人供述，因人员离职等原因，无法核实发布时间。9、当事人通过销售人员的微信朋友圈发布了宣传内容2，含有以下内容：金地·香山湖露台上的风景比账面上的数字更难拥有165-230㎡五层全采光别墅最后20席……。当事人供述，因人员离职等原因，无法核实发布时间。10、当事人通过销售人员的微信朋友圈发布了宣传内容3，含有以下内容：金地香山湖与湾区共山湖建面约165-230㎡半岛院墅享五层全采光空间建面约99-140㎡半山洋房湾区生活一步到位……。当事人供述，因人员离职等原因，无法核实发布时间。11、当事人通过“金地香山湖”微信公众号发布了标题为《广州桃源
处罚决定日期	2021-02-05
决定机关	广州市增城区市场监督管理局
法定代表人	罗晓峰
备注	所报材料真实合法，一切责任由当事人自负。