一种基于大数据评估土地价值的方法及评估装置专利查询专利号|摘要-满商公司网

一种基于大数据评估土地价值的方法及评估装置

基本信息

申请号	CN201910655691.1	申请日	-
公开（公告）号	CN110399569A	公开（公告）日	2019-11-01
申请公布号	CN110399569A	申请公布日	2019-11-01
分类号	G06F16/9537（2019.01）I; G06Q30/02（2012.01）I	分类	计算；推算；计数;
发明人	欧羽洁; 赵萌; 徐婷婷	申请（专利权）人	银联智策顾问（上海）有限公司
代理机构	北京同达信恒知识产权代理有限公司	代理人	卢志娟
地址	200122 上海市浦东新区世纪大道1239号世纪都会2号楼601
法律状态	-

摘要

本申请提供一种基于大数据评估土地价值的方法及评估装置，用于提高评估土地价值结果的参考价值。该方法包括：获取待评估地区的大数据；将POI经纬度数据转换为平面坐标数据，并按照预设大小将平面坐标数据划分为多个栅格，获得POI栅格数据；将地图数据中各个商户匹配到POI栅格数据中的相应栅格中，获得商户分布数据；根据商户分布数据，确定待评估地区中每个栅格与多项评估指标中每项评估指标中的参考商户的相对位置，并根据相对位置，确定待评估地区中每个栅格对应多项评估指标中每项评估指标的分数；根据多项评估指标中每项评估指标的权重，对待评估地区中每个栅格对应每项评估指标的分数进行加权处理，获得待评估地区的土地价值分数。