一种基于分层聚类方法的价值评估算法及其操作方法专利查询专利号|摘要-满商公司网

一种基于分层聚类方法的价值评估算法及其操作方法

基本信息

申请号	CN202110644457.6	申请日	-
公开（公告）号	CN113344390A	公开（公告）日	2021-09-03
申请公布号	CN113344390A	申请公布日	2021-09-03
分类号	G06Q10/06（2012.01）I;G06F30/20（2020.01）I;G06F16/215（2019.01）I;G06F16/28（2019.01）I	分类	计算；推算；计数;
发明人	薛巍立;邓新伟;徐小林;夏云鹏;罗陈斌	申请（专利权）人	鲸南数字科技（扬州）有限公司
代理机构	深圳市创富知识产权代理有限公司	代理人	王建伟
地址	225000江苏省扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区瘦西湖路195号花都汇商务中心2号楼301室
法律状态	-

摘要

本发明公开了一种基于分层聚类方法的价值评估算法及其操作方法，包括特征工程模块、指标体系构建模块、分类建模模块，其中，特征工程模块：将历史数据的指标划分为不同类型，并进行补全、编码、标准化等预处理；指标体系构建模块：对不同类型的指标进行相关性分析、指标间的共线性分析等，基于分析结果对指标进行合并、删除、构建平方项与交互项等操作；分类建模模块：如若指标体系构建模块计算出的最终模型仍不符合精度要求，则对于所有类别型数据进行ANOVA分析，本发明以地价估计为实例，通过实际的地价相关数据，并创造性的引入指标的非线性关系和交互关系，调用预测算法，科学估计土地价值，拟合优度提升显著，为消费者与供应商提供科学参考。