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普通商品住宅价格指数计算方法、终端设备及存储介质

基本信息

申请号 CN202010825998.4 申请日 -
公开（公告）号 CN111950914A 公开（公告）日 2020-11-17
申请公布号 CN111950914A 申请公布日 2020-11-17
分类号 G06Q10/06;G06Q30/02;G06Q50/16 分类 计算；推算；计数;
发明人 周昊;吝涛;张国钦;黄国成;罗斓 申请（专利权）人 图智策划咨询（厦门）有限公司
代理机构 厦门市精诚新创知识产权代理有限公司 代理人 何家富
地址 361021 福建省厦门市集美大道1799号
法律状态 -

摘要

摘要 本发明涉及一种普通商品住宅价格指数计算方法、终端设备及存储介质，该方法中包括：S1：将发布商品住宅销售价格指数时的三个面积段进行进一步细分，采集细分后的多个面积段的本期和上期的成交数据；S2：计算本期和上期对应统计点的成交均价；S3：计算每个面积段的每个统计点的本期较上期的面积段价格指数；S4：对每个面积段的所有统计点计算得到的面积段价格指数进行筛选，得到每个面积段的多个优选价格指数；S5：计算每个面积段的最优价格指数；S6：计算普通商品住宅价格指数。本发明仅需要提供当期和历史时期多个面积段商品住宅的成交数据即可计算，无需提供其他房屋特征数据，简单、准确，适用于商品住宅价格指数的计算。