房地产项目涉税风险评估方法
基本信息
| 申请号 | CN201210033987.8 | 申请日 | - |
| 公开（公告）号 | CN102609874A | 公开（公告）日 | 2012-07-25 |
| 申请公布号 | CN102609874A | 申请公布日 | 2012-07-25 |
| 分类号 | G06Q40/00(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I | 分类 | 计算；推算；计数; |
| 发明人 | 景冬生 | 申请（专利权）人 | 江苏壹格信息科技有限公司 |
| 代理机构 | 广州华进联合专利商标代理有限公司 | 代理人 | 江苏壹格信息科技有限公司 |
| 地址 | 215028 江苏省苏州市苏州工业园区星湖街328号创意产业园11-10A0单元 | ||
| 法律状态 | - | ||
摘要
| 摘要 | 一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。 |
