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土地价值评估方法及装置

基本信息

申请号 CN202011289989.4 申请日 -
公开（公告）号 CN112241926A 公开（公告）日 2021-01-19
申请公布号 CN112241926A 申请公布日 2021-01-19
分类号 G06Q50/16;G06Q30/02 分类 计算；推算；计数;
发明人 张桂荣 申请（专利权）人 重庆金融资产交易所有限责任公司
代理机构 广州三环专利商标代理有限公司 代理人 熊永强
地址 400010 重庆市渝中区五一路99号一单元38层、39层
法律状态 -

摘要

摘要 本申请实施例提供了一种土地价值评估方法及装置，该方法包括：获取待评估土地的土地评估信息，所述土地评估信息用于表示所述评估土地的位置、用途和属性，基于所述土地评估信息，获取与所述待评估土地相关的多个土地成交案例，基于所述多个土地成交案例，计算所述待评估土地的区域修正系数和土地修正系数，基于所述区域修正系数和所述土地修正系数，计算所述待评估土地的评估价格。本申请通过获取与待评估土地相匹配的多个土地成交案例，根据多个土地成交案例自动计算出区域修正系数和土地修正系数，降低了人为主观性可能会带来的问题，提升了整个土地评估过程的客观性与效率。