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一种房地产投资机会的发现方法

基本信息

申请号	CN201710030352.5	申请日	-
公开（公告）号	CN106803191A	公开（公告）日	2017-06-06
申请公布号	CN106803191A	申请公布日	2017-06-06
分类号	G06Q30/02;G06Q50/16	分类	计算；推算；计数;
发明人	万朋;魏敏	申请（专利权）人	上海百林通信网络科技服务股份有限公司
代理机构	上海三方专利事务所	代理人	吴玮;李美立
地址	201203 上海市浦东新区自由贸易试验区郭守敬路498号14幢22501-22511、22502-22512室
法律状态	-

摘要

本发明涉及房地产投资技术领域，具体来说是一种房地产投资机会的发现方法，包括如下步骤：获取区域的历史销售价格,进行归一化处理；根据配置需求，计算和获取区域环境评测的评价数据；过滤评价数据的负数部分,保留正数部分；计算每个点的评价数据与处理后的价格数据之间的差值；统计差值的分布，计算均值和标准差；设定概率门限10％，按照正态分布，计算差值的相应统计门限；保留符合该门限以上的点集合；将满足条件的点集合，显示在地图上。本发明同现有技术相比，采用房屋销售数据与环境评测的数据的差值，进行插值统计，其优点在于：能够发现投资区域；发现依据合理，减少选择的迷惑和盲目；能够对比相同投资区域的房屋，增加选择的范围。