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一种基于大数据的房屋价格自动评估方法

基本信息

申请号 CN201811445064.7 申请日 -
公开（公告）号 CN109685547A 公开（公告）日 2019-04-26
申请公布号 CN109685547A 申请公布日 2019-04-26
分类号 G06Q30/02（2012.01）I; G06F16/215（2019.01）I; G06F16/2458（2019.01）I; G06F16/28（2019.01）I 分类 计算；推算；计数;
发明人 严志民; 梁丽燕; 陈再蝶; 陈璐; 黄晨鸣 申请（专利权）人 杭州中房信息科技有限公司
代理机构 杭州求是专利事务所有限公司 代理人 傅朝栋;张法高
地址 310052浙江省杭州市滨江区长河街道晶都路115号412室
法律状态 -

摘要

摘要 本发明公开了一种基于大数据的房屋价格自动评估方法。该方法考虑了在典型场景下影响房屋价格的多项特征变量，通过自动收集相关数据、数据清洗、分类、量化后建立了房屋特征变量‑价格信息数据库；同时提出了一种基于改进的KNN近邻算法的房屋价格估算模型，该模型通过循环比较测试房屋对象和数据库中样本房屋对象的相似度最终得到测试房屋对象的估算价格，该方法为房屋价格的评估提供了科学的理论支撑。