一种基于大数据的二手房价格指数计算方法
基本信息
| 申请号 | CN201810930431.6 | 申请日 | - |
| 公开（公告）号 | CN109242540A | 公开（公告）日 | 2019-01-18 |
| 申请公布号 | CN109242540A | 申请公布日 | 2019-01-18 |
| 分类号 | G06Q30/02;G06Q50/16 | 分类 | 计算；推算；计数; |
| 发明人 | 陈璐;黄晨鸣;梁丽燕 | 申请（专利权）人 | 杭州中房信息科技有限公司 |
| 代理机构 | 杭州求是专利事务所有限公司 | 代理人 | 傅朝栋;张法高 |
| 地址 | 310052 浙江省杭州市滨江区长河街道晶都路115号412室 | ||
| 法律状态 | - | ||
摘要
| 摘要 | 本发明公开了一种基于大数据的二手房价格指数计算方法。其方法步骤为：S1：数据收集、标记、分类、匹配与清洗；S2：住宅特征变量的选择与量化；S3：构建每期的对数形式的特征价格模型；S4：分别针对选取的基期和待计算价格指数的报告期，计算特征价格；S5：计算当前报告期的二手房价格指数。本发明以房地产大数据为基础，利用修正后的特征价格法计算二手房价格指数，提高了指数的精确性与可靠度。 |
