小区房源价值参数估计方法以及装置
基本信息
| 申请号 | CN201811289888.X | 申请日 | - |
| 公开（公告）号 | CN109583940A | 公开（公告）日 | 2019-04-05 |
| 申请公布号 | CN109583940A | 申请公布日 | 2019-04-05 |
| 分类号 | G06Q30/02（2012.01）I; G06Q50/16（2012.01）I; G06N3/04（2006.01）I; G06N3/08（2006.01）I | 分类 | 计算；推算；计数; |
| 发明人 | 叶素兰; 李国才; 刘卉; 董文飞; 韩丹; 黎韬 | 申请（专利权）人 | 平安直通咨询有限公司 |
| 代理机构 | 广州华进联合专利商标代理有限公司 | 代理人 | 平安直通咨询有限公司 |
| 地址 | 518048 广东省深圳市福田区深南大道4001号时代金融中心4楼 | ||
| 法律状态 | - | ||
摘要
| 摘要 | 本申请涉及机器学习与神经网络领域，用于处理小区房源数据，具体涉及一种小区房源价值参数估计方法、装置、计算机设备和存储介质。方法包括：获取目标小区房源各个预设时间段的挂牌均价、成交均价以及初始市场均价；对挂牌均价、成交均价以及初始市场均价进行灰色多变量关联度预测，获得价格关联数据；将挂牌均价、成交均价以及价格关联数据输入预设的小波神经网络，获得目标小区房源的预测均价。本申请可以根据小区已成交房源的价格数据以及价格数据之间的关联度，通过预设的小波神经网络对目标小区房源的平均价值参数进行准确估值，相比估价师的主观估价，更加客观准确。 |
