当事人：广州市矿茂房地产开发有限公司法定代表人：戴鹏宇主体资格证照名称：营业执照统一社会信用代码：91440101MA5CKD4K0Y住所：广州市黄埔区融岭大街21号地下二层01房经营范围：房地产业2021年4月13日，本局执法人员到当事人开发的位于广州市黄埔区长岭居长岭路以北、岭头新村以东的“壹云花园”楼盘售楼中心进行现场检查。经检查，发现当事人现场摆放的宣传板和宣传单上存在有涉嫌虚假宣传的内容。为进一步查清案情，本局对当事人立案调查。经查明，从2020年3月至2021年4月13日期间，当事人为推销其开发的位于广州市黄埔区长岭居长岭路以北、岭头新村以东的“壹云花园”商品房，委托他人设计、制作，及在“壹云花园”楼盘售楼中心发布了违法广告，具体情况如下：一、2021年3月至2021年4月13日在“壹云花园”楼盘售楼中心设置标题为“璀璨长岭居繁华兑现时”的宣传板。该宣传板上有“长平TOD，广州规划中12个互联互通枢纽之一，知南快线、广从快线（东站联络线）、地铁21号线（已开通）、有轨电车1号线（已开通）、黄埔地铁1号线（远期规划）相汇于此，未来通过广从快线，10分钟即可到达广州东站，30分钟直达天河区府、金融城”的广告内容。其中“长平TOD……未来通过广从快线，10分钟即可到达广州东站，30分钟直达天河区府、金融城”的内容，当事人称其意思指的是，未来在“壹云花园”楼盘外的长平交通枢纽，开车通过广从快线，10分钟就可以到达广州市天河区广州东站火车站，30分钟就可以直接到达广州市天河区政府和广州国际金融城；二、2021年3月至2021年4月13日在“壹云花园”楼盘售楼中心放置名称“立半山WELL社区才是臻洋房”宣传单，供购房消费者自行领取查看，该宣传单上有以下广告内容：1、“根据最新的长岭居规划，这里定位为广州东部山水新城生态宜居示范区，主要发展高端居住、研发总部、疗养、度假、体育休闲、先进制造等五大功能，交通双轨出行、教育至少21所学校俱备，百万方商业旗舰、3家顶级医疗机构亦已全面开花”。其中“根据最新的长岭居规划……3家顶级医疗机构亦已全面开花”，当事人说明3家顶级医疗机构分别为：广州市黄埔区长贤路的广州医科大学附属妇幼医院、广州市黄埔区开创大道西2693号的中山大学附属第三医院岭南医院和广州市黄埔区斗岗西街2号的广州市第十一人民医院门诊部。经本局核实，上述医疗机构中中山大学附属第三医院岭南医院位于黄埔区长岭街道旁边的联和街道，并不在长岭居区域。本局认为，该广告内容对上述医疗机构的位置表示，未能准确、清楚、明白；2、“项目周边环境堪称区域最佳，有亲水公园，水声涌湿地公园，北倚鸡鸣山周边三山怀抱，有山有水”。其中“项目周边环境堪称区域最佳……”的表述，当事人无法提供依据；3、“因森林覆盖率高，这里的气温比市中心低两三度”。该广告内容中的数据未标明出处；4、“市中心PM2.5经常爆表，长岭居pm2.5平均34，空气质量全广州最佳”。该广告内容中的数据未标明出处；其中“长岭居……空气质量全广州最佳”当事人提供的证据无法证明该内容的真实性；5、“数十万高阶人士置业首选之地”。当事人提供的证据无法证明该内容的真实性；6、“有轨电车1号线，直通天河”。当事人称该内容是指，从“壹云花园”楼盘出来，在门口坐有轨电车1号线，再转乘地铁21号线可以直接到达广州市天河区。实际黄埔区有轨电车1号线只在广州市黄埔区内部分地区运行，并未直接到达天河区。本局认为，该广告内容对上述交通路线的表示，未能准确、清楚、明白；7、“项目所毗邻的岭头站，无缝接驳21号线长平站，三站便举步畅达天河”。当事人称该内容是指，从“壹云花园”楼盘出来，在门口坐有轨电车1号线，到达地铁21号线长平站后开始计算站点，通过长平站，坐一个站到水西站，再坐第二站到苏元站，然后必须下车等待，转乘地铁快线，才能再经一个站到大观南路站，大观南路地铁站位于广州市天河区。本局认为，该广告内容对上述交通路线的表示，未能准确、清楚、明白。三、2020年3月至2021年4月13日在“壹云花园”楼盘售楼中心放置名称为“长岭芯半山墅天地院落”宣传单，供购房消费者自行领取查看，该宣传单上有“长岭居目前在建广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲专科医院）、中山大学岭南医院（三甲级）等高端项目，周边萃集国内外知名的医疗机构，保障居民健康”的内容。经核实，中山大学岭南医院已建好，位于黄埔区开创大道西2693号，属于联和街道，不属于长岭居。本局认为，该广告内容对上述医疗机构的位置和在建状态的表示，未能准确、清楚、明白。当事人称发布上述广告内容的目的是为了提升“壹云花园”楼盘的销售额。上述广告内容都是当事人委托盛侍广告（上海）有限公司设计、制作和发布，双方在2020年3月4日签订了《整合营销传播服务合同》（合同编号KMYX2020050）和《长岭居项目整合营销传播服务合同补充协议》（合同编号为KMYX2020050-001），盛侍广告（上海）有限公司根据合同约定另行委托了 收起

对广州市矿茂房地产开发有限公司作出罚款壹拾肆万柒仟贰佰零玖元陆角肆分的行政处罚。（7360482.08×2%=147209.64） 收起

对广州市矿茂房地产开发有限公司作出罚款肆拾陆万贰仟伍佰肆拾元整的行政处罚。（4625400元×10％=462540元） 收起

对广州市矿茂房地产开发有限公司作出罚款柒万肆仟壹佰陆拾元叁角整的行政处罚。 收起

对广州市矿茂房地产开发有限公司罚款肆万肆仟陆佰伍拾贰元玖角整 收起