江苏凤凰置业有限公司的前身是凤凰集团书城建设指挥部,正式成立于 2005年9月23日,注册资本为3000万元;2007年12月20日经过增资后注册资本增加到8400万元;2008年3月26日,凤凰集团对凤凰置业增资72200 万元,增资后注册资本为 80600 万元。凤凰集团作为省政府授权的投资主体,持有其 100%的股权。凤凰置业是以文化城和文化街区建设为中心,同时推进周边商、住项目开发的房地产公司(经江苏省建设厅批准按贰级标准从事房地产开发经营业务),注册地址为南京市中央路 165 号,法定代表人陈海燕,主营业务为文化地产开发经营,从事商品房销售、实业投资、房屋租赁、物业管理、建筑材料和装潢材料的销售、室内装饰等。