（2019）粤1972执7756号东莞市御林园林工艺有限公司：关于本院受理的申请执行人东莞市康联房地产开发有限公司申请执行被执行人东莞市御林园林工艺有限公司租赁合同纠纷执行案，申请执行人依据已经发生法律效力的（2018）粤1972民初10898号民事判决书向本院申请执行，本院已立案执行。因你（单位）下落不明，又无法以其它法定方式向你送达《执行通知书》及《报告财产令》，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条之规定，现向你（单位）公告送达上述文书，令你（单位）立即履行上述法律文书所确定的付款义务（支付拖欠的租金27748元，违约金27748元，商铺占有使用费7928元，并承担诉讼费1423元），并依法向本院报告财产。自本公告发出之日起，经过六十日，即视为送达。 收起

(2019)粤1972民初4702号东莞市御林园林工艺有限公司（法定代表人：黎真兴）：本院受理东莞市康华物业服务有限公司诉你方物业服务合同纠纷一案，因采用其他方式无法向你方送达诉讼文书，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，向你方公告送达起诉状副本、原告提交的证据副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、(2019)粤1972民初4702号民事裁定书。东莞市康华物业服务有限公司诉称，2015年3月15日你方与东莞市康联房地产开发有限公司就位于东莞市厚街镇厚沙路101号君丽花园（花香十二院）君德阁1座103、104号的商铺签订《租赁合同》，并于2015年6月23日与原告签订了《君丽花园前期物业服务协议》，管理费为5.5元/月•平方米，康华物业公司向租户按2.8元/月平方米的标准收取，房屋面积分别为：103号铺113.23平方米、104号铺75.26平方米，遂物业管理费分别为103号铺317.04元/月、104号铺210.73元/月。交费时间为每月10日前交当月管理费，协议第十六条约定：甲方或物业使用人未按时足额交纳物业管理费等费用的，每逾期一日，应按欠费额的千分之一向乙方支付违约金。自2017年6月起你方不再缴纳物业管理费，原告多次催缴费用未果，截止至2018年4月18日（租赁合同到期日为2018年3月18日，你方的租赁合同纠纷中法院认定你方占用涉案商铺1个月。）你方已拖欠原告103店铺10个月零18天物业管理费合计3360.6元、水费715.24元、电费7504.25；截止至2017年9月26日（商铺出售日）你方已拖欠原告104号铺4个月管理费842.92元、欠电费9105.24元。以上欠款共计违约金1829.31元。费用合计23357.56元。综上，你方违反诚实信用原则，为维护原告合法利益，特具此状，请求判如所请。东莞市康华物业服务有限公司提交《花香十二院商铺租赁合同》103、《花香十二院商铺租赁合同》104、《君丽花园前期物业服务协议》、《君丽花园前期物业服务协议》、《收楼确认书》、《催缴函》、快递单、君丽花园商户水、电费欠费明细及抄表记录、往期缴费凭证、民事判决书等证据，请求法院依法判令：1.请求判决你方支付物业管理费4203.52元、违约金1829.31元（从2017年6月1日起算至实际清偿之日，按每日千分之一收取违约金，暂计至2018年12月2 收起

(2018)粤1972民初10898号之一东莞市御林园林工艺有限公司：原告东莞市康联房地产开发有限公司诉你公司租赁合同纠纷一案，现已审理终结。因你公司下落不明，无法直接向你公司送达诉讼文书，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，向你公司公告送达本院(2018)粤1972民初10898号民事判决书及上诉须知。判决内容如下：一、限你公司于判决生效之日起五日内向原告东莞市康联房地产开发有限公司支付拖欠的租金27748元及违约金27748元；二、限你公司于判决生效之日起五日内向原告东莞市康联房地产开发有限公司支付商铺占有使用费7928元；三、驳回原告东莞市康联房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果你公司未按判决的指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1862元（原告已预交），由原告东莞市康联房地产开发有限公司负担430元，你公司负担1423元。本公告自发出之日起，经过六十日，即视为送达。如不服判决，你公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。 收起

(2018)粤1972民初10898号东莞市御林园林工艺有限公司：本院受理原告东莞市康联房地产开发有限公司诉你方租赁合同纠纷一案，因你方下落不明，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，向你方公告送达起诉状副本、证据副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、民事裁定书（转普）、当事人本人出庭告知书、民事诉讼风险提示书、廉政与作风评价卡、审限告知书、诉讼文书送达地址、送达方式确认书、当事人确认送达地址及方式告知。原告诉称，你方与原告于2015年3月13日签订《花香十二院商铺租赁合同书》，你方租赁位于东莞市厚街镇厚沙路101号君丽花园（花香十二院）君德阁1座103号，君德阁1座103号的房屋面积为113.23平方米，月租金为3964元/月，合同期限为2015年3月19日至2018年3月18日。合同第三条约定：合同期满或合同终止的，乙方应搬离此商铺，否则，每月应按双倍租金支付占用费给甲方。自2017年8月起你方不再缴纳物业管理费并持续占用店铺至今，截止至起诉日你方已拖欠原告7个月租金27748元与3个月12天场地占用费26955.2元，违约金27748元（租赁合同约定违约金的计算标准为:以拖欠金额作为计算标准，按每天15%计算违约金。违约金高于所拖欠的租金本金，按本金计），共82451.2元。综上，你方违反诚实信用原则，为维护原告合法利益，特具此状，请求判如所请。原告提供了花香十二院商铺租赁合同书、商品房预售许可证、君丽花园开发合同书等证据为证，请求法院判令：1.你方支付租金27748元（3964元×7个月）；违约金27748元（违约金高于本金，按本金计）；场地占用费26955.2元（从2018年3月19日按双倍租金算至实际撤离日，暂计至起诉日，3964元×3个月12天×2）；共82451.2元；2.你方立即搬离案涉铺位；3.你方承担本案诉讼费。自本公告发出之日起，经过六十日，即视为送达。答辩期限和举证期限均为公告送达期满后的十五日，逾期视为放弃答辩和举证的权利。本案定于2018年11月27日下午15时00分在广东省东莞市第二人民法院厚街法庭第四审判庭公开开庭审理。你方应准时参加庭审，逾期本院将依法判决。 收起