一、商务园简介： 金都国际商务园以“国际商务、低碳智慧、生态宜居”为功能定位，为境内外企业提供国际商务合作、现代商务服务、海外市场调研、国际商务交流、产业扶植等全方位增值服务,为商务考察及学术交流提供联络咨询和交流的的平台。 园区总建筑面积12.8万平方米，一期建设一栋5A写字楼和一栋5星级商务中心及配套服务中心（总投资5亿多元）。园区将致力于建成南上海“商务氛围最优、服务最佳、产融资本配套最齐”的高端国际商务平台，形成集聚效能。 二、企业文化： 金都国际商务园秉承金都集团“真诚、善良、感恩、勤勉” 的核心理念，真诚服务客户，以客户的满意与成功来衡量我们工作成绩的最重要的标尺。 三、商务园特征分析： 1、环境和交通： 奉贤区地处上海南部北接市区、南接浙北杭州、东邻临港自由贸易区，通江达海，区域内交通便捷。具有浦卫公路、沪杭公路、S4高速公路、金海公路、浦星公路、林海公路、G1501高速公路、轨道交通5号线、8号线等多条交通路线直接联系中心城区。 目前奉贤区正酝酿建设的南桥新城快速公交BRT将成为上海市第一条快速公交线路，进一步增进奉贤与中心城区的交通联系。商务园有多条通道与两大航空港相连，距上海浦东国际机场和虹桥国际机场均不到1小时车程；距离中国最大的综合性海港洋山深水港自贸区仅40分钟车程；距离天然深水良港宁波港自贸区，直通宁波跨海大桥，需2小时车程。金海路越江隧道在今年年底通车，园区到徐家汇的车程缩短到30分钟之内，真正实现同城效应，无缝对接上海市中心主城区。 2、园区特色： 国际化商务氛围 提供国际商务合作、交流、贸易平台； 境内外企业产品展示推广服务平台； 企业境外上市服务，市场调研咨询； 国际企业家俱乐部，提供商业机会。 一站式服务平台 提供海关、商检、税务、银行等商务配套服务； 高新技术认定、申报科技专项资金等各项服务; 提供投融资支持等产融一体配套服务； 管家式保障服务 财务顾问、法律顾问、企业管理咨询等服务； 国际化、专业化、标准化的物业管理服务； 为入园企业的投资和权益保障提供服务支持。 四、策略： 金都国际商务园是上海市奉贤区重点打造的“国际商务服务区”,引领奉贤区经济及产业发展的先导平台。未来将以打造南上海国际化商务、商业氛围为目标，着力引进全球中小型国际企业的地区总部、国内大中型企业上海总部或贸易公司。通过国际化规划、科学布局，将金都国际商务园建成贸易集聚、环境优美的高品质智慧商务园区，真正成为上海市内“商务效率最高、服务最优、产融资本配套最佳”的国际化商务园区。 五、全面增值服务模式 商务园为入园企业提供奉贤区范围内的厂房租赁、转让等协办服务；对于高端战略客户，可提供奉贤区内高品质办公楼以及在定位规划服务范围内提供一揽子顾问服务并与入园企业进行全方位资本层面的合作。 六、优惠政策 金都国际商务园拥有专业财务顾问团队为入驻企业合理规避风险进行成本控制，根据企业的经营情况、行业特点，商务园提供奉贤地区较有竞争力的税收扶持政策。常规企业基本参照“金都国际商务园引进企业纳税奖励表”（见附表），特殊企业可以一事一议。