房地产业是京基智农的战略支持型业务，以房地产项目为载体提供智能、优质的一体化服务，完善从城市开发到城市综合运营的服务体系。   1998年，推出首个房地产商品住宅项目——康欣园；2000年，在深圳龙岗区成功推出康达尔花园一至三期，并于2003年推出第四期（香槟谷）、2008年推出第五期（蝴蝶堡）。   2014年，位于深圳前海西乡片区的山海上园一期开盘，二期于2017年-2019年分批推出，三、四期山海公馆御园正在建设中。     山海上园项目，位于深圳宝安区宝安大道，居粤港澳大湾区战略中心要地，享深圳前海湾经济圈及大空港经济圈双核驱动，北靠铁仔山，南面远眺前海湾，近瞰碧海湾高尔夫公园。   该项目坐拥两所公办幼儿园及毗邻九年一贯制华中师大宝安附校（现已开学），其中华中师大宝安附校由深圳市宝安区人民政府、华中师范大学、京基智农三方合作办学，是宝安首批微软创新（示范）学校。   项目总占地面积达11.3万平方米，总建面约70万平方米，计划分四期开发，属区域首个大规模旗舰型都市综合体，集生态人居、生活商业街区、酒店式公寓于一体，旨在塑造聚生态人居、休闲购物、名校教育、儿童娱乐、都市商务等于一身的前海宜居都心。