2018年08月，当事人温岭市梁益置业有限公司与温岭市国土资源局、温州市梁创置业有限公司签订了《国有土地出让合同补充协议书》〔温土让合字（2018）52号合同附件〕，取得了温岭市温岭市原东湖工业区C地块国有建设用地使用权，该地块位置为温岭市太平街道锦屏路北侧，面积13279平方米。2018年09月05日，当事人办理了编号为〔2018〕温土证字第128号《建设用地批准书》。2018年09月10日，当事人取得该地块的不动产权证，编号为浙（2018）温岭市不动产权第0020972号。2018年11月20日办理了编号为331081********0201号《建筑工程施工许可证》，并于2018年11月08日办理了编号为（2018）115010059号的《建设工程规划许可证》（工程）。2018年11月开始在温岭市太平街道锦屏路北侧动工建设天悦华庭项目（温岭市原东湖工业区C地块），至2020年11月完工。2021年04月14日，该项目经温岭市自然资源和规划局验收，验收结果为不合格：2#楼1层至顶层L轴交5轴至6轴墙体外扩10厘米，与规划许可不符。认定为“无法采取改正措施消除影响”的情形。经实地勘查及资料核对，该项目2#楼1层至顶层L轴交5轴至6轴墙体外扩10厘米，导致超过审批面积4.62平方米，与规划许可不符。根据商品房预售方案备案表显示，天悦华庭2#楼商品房预售均价为22241元/㎡，其超出面积4.62㎡房地产市场价格为102753元（人民币大写壹拾万零贰仟柒佰伍拾叁元）。2021年04月21日，台州市天锦房地产评估咨询事务所出具的《建筑造价估价报告书》指出2#楼单体建筑工程造价评估总价格为4832202元（人民币大写：肆佰捌拾叁万贰仟贰佰零贰元整）。本机关认为当事人的行为违反了《浙江省城乡规划条例》第四十一条之规定，根据《浙江省城乡规划条例》第五十九条第一款之规定，结合《温岭市综合行政执法局城乡规划行政处罚裁量权适用标准》，拟责令当事人按规定补办规划建设手续，并拟给予如下行政处罚：1、没收2#楼超出规划许可部分的违法所得，计人民币壹拾万零贰仟柒佰伍拾叁元肆角贰分。2、并处2#楼单体建筑建设工程造价百分之八的罚款，计人民币叁拾捌万陆仟伍佰柒拾陆元壹角陆分。共计人民币肆拾捌万玖仟叁佰贰拾玖元伍角捌分。 收起

一、根据《中华人民共和国价格法》第四十二条之规定，建议对其处罚款1500元。二、根据《中华人民共和国价格法》第四十条第一款、《价格违法行为行政处罚规定》第七条之规定，建议对其处罚款80000元。综上所述，将上述两项合并，建议对当事人作如下处罚：罚款81500元。 收起