违法事实：1.湖滨银泰四期项目，“开发成本（前期工程费）”科目中反映的相关代扣代缴税费支出1028621元，该项目销售部分于2016年12月结转销售收入及相关成本，未剔除不应由企业承担的上述代扣代缴税费，应按销售面积占比37.741%计算调整增加2016年度企业所得税应纳税所得额388211.85元。2.湖滨银泰四期项目，“开发成本（开发间接费）”科目反映的：（1）向杭州市物业维修资金管理中心支付的物业保证金1609952.44元，不应计入开发成本，而应挂“其他应付款”。由于项目销售部分成本于2016年12月结转，应按销售面积占比37.741%计算调整增加2016年度企业所得税应纳税所得额607612.15元。（2）向杭州市物业维修资金管理中心支付的物业维修基金2375282.40元计入开发间接费用，对因回迁销售而收回的部分共计261825.15元冲减开发间接费用后，又调增了开发成本，应调整增加2016年度企业所得税应纳税所得额261825.15元。处罚依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定处罚决定:对补缴企业所得税处以50%的罚款157206.15元。 收起