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司法风险1784

经营状况572

工商信息
主要人员 4
股东信息 1
分支机构 20
变更记录 5
对外投资 10
股权穿透图

工商信息

法定代表人	宋澜涛	注册资本	5000万人民币
成立日期	1992-01-16	经营状态	存续
工商注册号	440301102927185	统一社会信用代码	91440300192204533K
组织机构代码	192204533	纳税人识别号	91440300192204533K
公司类型	有限责任公司（法人独资）	营业期限	1992-01-16 至 2062-01-16
行业	房地产业	纳税人资质	一般纳税人
核准日期	2021-07-12	实缴资本	5000万人民币
人员规模	-	参保人数	-
登记机关	深圳市市场监督管理局	英文名称	Shenzhen Vanke Real Estate Service Co.,Ltd.
注册地址	深圳市福田区梅林路63号梅林万科中心第二、三层
经营范围	一般经营项目是：物业管理、物业服务、楼宇机电设备、环境卫生及绿化的管理；家政服务；房屋租赁业务；自有物业销售；技术防范工程设计、上门安装、上门维修；防盗报警系统、安全防范电视监控系统、楼寓防盗电子对讲系统、门禁系统、巡更系统工程、停车场管理系统工程设计、上门安装、上门维修；房地产经纪、咨询；兴办实业（具体项目另行申报）；物业管理顾问；园林绿化工程；为酒店提供管理服务；日用百货的销售；国内贸易；经营电子商务；网络技术咨询、信息咨询；从事广告业务；文化活动策划、票务代售；建筑装饰装修工程；工艺美术品、收藏品（不含文物）、服装、鞋帽、文具用品、体育用品、文化用品、电子产品的销售；计算机及通讯设备租赁；环境与生态监测服务；水质监测服务；水质检测技术服务。理发业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：物业维修、从事自有物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务，图书、音像制品的零售；预包装食品的零售，仓储服务，泳池服务，机动车停放服务；机动车修理和维护。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

主要人员4

姓名	职位
李李庆平	董事
董董颖	监事
宋宋澜涛	董事长,总经理
邹邹贵金	董事

股东信息1

股东（发起人）	出资比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
深圳市万深圳市万科物业控股有限公司	100%	5000万人民币	2020-12-27

分支机构20

企业名称	负责人	成立时间	经营状态
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司东莞塘厦分公司	青燕春	2009-06-19	在营（开业）企业
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司	柳敏	2012-03-29	在营（开业）企业
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司	赵贤军	2008-05-21	在营（开业）企业
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司南海分公司	张关雄	2010-07-26	在营（开业）企业
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司中山分公司	邓贤俊	2004-06-21	在营（开业）企业
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司中山东凤分公司	邓贤俊	2011-06-08	在营（开业）企业
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司富春东方大厦停车场	姜文健	2008-07-14	存续（在营、开业、在册）
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司福州分公司	何祥文	2014-01-26	存续（在营、开业、在册）
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司昆明分公司	王庆泉	2010-07-27	存续（在营、开业、在册）
深圳市万深圳市万科物业服务有限公司天然居租售中心	冯继华	2008-12-29	注销

变更记录5

变更日期	变更项目	变更前	变更后
2021-12-16	章程或章程修正案通过日期	-	-
2021-12-16	一般经营项目	物业管理,物业服务,楼宇机电设备,环境卫生及绿化的管理,家政服务,房屋租赁业务,自有物业销售,技术防范工程设计,上门安装,上门维修,防盗报警系统,安全防范电视监控系统,楼寓防盗电子对讲系统,门禁系统,巡更系统工程,停车场管理系统工程设计,上门安装,上门维修,房地产经纪,咨询,兴办实业,具体项目另行申报,物业管理顾问,园林绿化工程,为酒店提供管理服务,日用百货的销售,国内贸易,经营电子商务,网络技术咨询,信息咨询,从事广告业务,文化活动策划,票务代售,建筑装饰装修工程,工艺美术品,收藏品,不含文物,服装,鞋帽,文具用品,体育用品,文化用品,电子产品的销售,计算机及通讯设备租赁,环境与生态监测服务,水质监测服务,水质检测技术服务,理发业务,法,律,行政法规,国务院决定禁止,的项目,除,外,限制的项目须取得许可后方可,经营	物业管理,物业服务,楼宇机电设备,环境卫生及绿化的管理,家政服务,房屋租赁业务,自有物业销售,技术防范工程设计,上门安装,上门维修,防盗报警系统,安全防范电视监控系统,楼寓防盗电子对讲系统,门禁系统,巡更系统工程,停车场管理系统工程设计,上门安装,上门维修,房地产经纪,咨询,兴办实业,具体项目另行申报,物业管理顾问,园林绿化工程,为酒店提供管理服务,日用百货的销售,国内贸易,经营电子商务,网络技术咨询,信息咨询,从事广告业务,文化活动策划,票务代售,建筑装饰装修工程,工艺美术品,收藏品,不含文物,服装,鞋帽,文具用品,体育用品,文化用品,电子产品的销售,计算机及通讯设备租赁,环境与生态监测服务,水质监测服务,水质检测技术服务,理发业务,健身休闲活动,除依,法,须经批准,的项目外,凭营业执照依法自主开展,经营,活动
2021-12-16	章程修正案	-	-
2020-12-28	成员	向云,监事,王绪斌,董事,张跃敏,董事	董颖,监事,邹贵金,董事,李庆平,董事
2020-09-27	成员	余小原	宋澜涛

对外投资10

被投资企业名称	被投资法定代表人	注册资本	投资占比	成立日期	状态
盐万物业深圳市盐万物业服务有限公司	宋澜涛	10万人民币	100%	2022-12-22	存续
罗万物业深圳市罗万物业服务有限公司	邹贵金	10万人民币	100%	2022-12-05	存续
万科物业惠州市万科物业服务有限公司	宋澜涛	500万人民币	100%	2021-07-23	开业
朴寓深圳市朴寓房地产经纪有限公司	肖敏琦	10万人民币	100%	2016-05-03	存续
居有屋深圳居有屋科技服务有限公司	黄炳凯	10万人民币	100%	2016-04-25	存续
万物沿海惠州市万物沿海物业服务有限公司	宋澜涛	50万人民币	51%	2022-11-25	开业
誉升物业深圳市誉升物业服务有限公司	尚小琴	10万人民币	40%	2022-12-08	存续
万科物业海口万科物业服务有限公司	孟浩	300万人民币	20%	2007-11-07	注销
第五食堂深圳市第五食堂餐饮管理有限公司	雷景棹	1000万人民币	20%	2012-07-03	存续
深国万印深国万印商业管理（深圳）有限公司	郭志雄	1000万人民币	15%	2019-10-10	存续

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